Купить квартиру, недвижимость в Китае иностранцу станет проще

Купить квартиру в Китае

Власти Китая смягчили ограничения на иностранные инвестиции в недвижимость после падения курса юаня, снизившего привлекательность китайских имущественных активов, сообщило агентство Bloomberg.

Теперь подразделения иностранных компаний в Китае, а также иностранцы, работающие и проживающие в стране, могут покупать недвижимость в соответствии со своими "реальными потребностями

"Реальный эффект послаблений может быть мал, поскольку на покупателей за пределами Китая приходится микроскопическая часть китайского рынка недвижимости", - отмечает глава по исследованиям агентства недвижимости Centaline Group Лю Юань (Liu Yuan), слова которого приводит агентство.

Иностранные инвесторы, намеревавшиеся открыть риелторскую компанию, должны были иметь уставный капитал не меньше, чем половина их общего объема инвестиций, если они превышали 10 миллионов долларов. Также они должны были задействовать свой уставный капитал в полном объеме, прежде чем прибегать к займам на местном рынке.

Снятие данных ограничений должно способствовать, по мнению китайских властей, росту спроса на рынке.

Директора по исследованиям крупнейшего агентства недвижимости Китая Centaline Group Лю Юаня сказал:
"Это существенное ослабление ограничений на уровне центрального правительства по сравнению с предыдущими ужесточениями."

По данным Centaline, на иностранных покупателей в прошлом году пришлось 0,5% транзакций на рынке вторичной недвижимости в Шанхае.

Ранее в августе Народный банк Китая три раза подряд снижал справочный курс юаня к доллару. Так, 11 августа Китай шокировал международный рынок резким снижением обменного курса юаня к доллару на 1,9%. В среду Народный банк Китая опустил курс еще на 1,62%. В четверг его средний курс был на уровне 6,4010, что на 1,1% ниже, чем днем ранее. После трех дней снижения ЦБ незначительно поднял курс юаня к доллару — на 0,05%.